2022婚前买房婚后加名 婚前买房婚后加名这是对配偶的一份承诺也是对未来婚姻的信任和保障，能够做到婚前个人财产，在婚后加上对方名字的人，应该是真爱了，相当于本来属于个人的财产，免费毫无保留的分出一半给了另一方，下面我们就来看看2022婚前买房婚后加名代表着什么。　　一、2022婚前买房婚后加名会导致财产的转移　　1、根据的是民法典：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产，所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”　　3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。　　4、其次加名字程序。如果能在 还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。　　5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。　　二、2022婚前买房婚后加名流程　　1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的*策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。　　2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。　　3、婚后房产证加上名流程：　　（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；　　（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；　　（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房西安调查取证产证；　　（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。　　以上就是诉宁网小编整理的关于2022婚前买房婚后加名全部内容，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，2022婚前买房婚后加名就相当于不动产有你一份，加名字时记得带上上述小编告诉大家必备的材料哦。（责任编辑：陈墨宸），